Esse é um assunto que preocupa moradores e síndicos e sempre gera discussões. Neste blog, veja medidas e cuidados que melhoram a segurança no condomínio.
Até porque conforme o Sindicato dos Condomínios, com base em dados da Real Time Big Data, a cada 10 brasileiros, 2 moram em condomínios. E a maioria (85%) gosta disto.
Inclusive, para 69% deles a principal vantagem é a segurança!
No entanto, as últimas notícias são preocupantes. Uma pesquisa mostrou que apenas no Estado de São Paulo foram 12 mil ataques por mês a casas e condomínios em 4 anos.
O levantamento foi publicado na Terra e trouxe algumas motivações:
“[…] Nem todas medidas de segurança pública são suficientes e muitos condomínios não dispõem de sistemas de segurança eficazes”.
Então, o que fazer para melhorar e/ou manter a segurança nesses locais? Veja a seguir!
O que é necessário para manter a segurança de um condomínio?
Sabia que existem cuidados que fazem toda diferença na proteção desses conjuntos de casas, apartamentos, chácaras ou empresas?
E para funcionarem, a recomendação é complementar as ideias com tecnologias e pessoas, criando uma atmosfera preventiva. Essa também é a opinião do JusBrasil:
“Só com um trabalho em conjunto entre gestão, funcionários e moradores é que a segurança do condomínio estará garantida”.
Mas, quais são esses cuidados? Neste tópico, selecionamos os principais pontos que devem ser abordados e utilizados no seu condomínio, confira!
1 – Vigilâncias
Algumas medidas preventivas iniciais precisam fazer parte do regulamento condominial, principalmente, aquelas relacionadas aos procedimentos e políticas internas.
Por exemplo:
- Tipo de portaria e entrada;
- Controle de acesso no local;
- Identificação de visitantes;
- Comunicação com moradores;
- Planos de emergência, etc.
Mais uma dica é se atentar às manutenções periódicas e corretivas dos pontos de acesso e perímetros do condomínio. Por exemplo, mantendo uma boa iluminação durante a noite.
2 – Tecnologias
Outra área que deve ser analisada tem a ver com o uso de novas tecnologias. Hoje em dia, existem diversas soluções que podem funcionar muito bem nesses locais:
- Monitoramento por câmeras;
- Sistemas de interfones inteligentes;
- Fechaduras biométricas;
- Sensores de presença;
- Controle de acesso biométrico e facial;
- Cadastramentos e autorizações digitais;
- Portaria remota com softwares condominiais, etc.
No mercado, é possível encontrar muitas novidades e tendências de modo a proteger condôminos, visitantes e prestadores de serviços.
3 – Capacitação
A capacitação é uma forma de complementar e validar os pontos acima. Afinal, é preciso ter conhecimento acerca das regras, normas e tecnologias usadas na segurança condominial.
Portanto, é interessante investir no treinamento de funcionários, tais quais, porteiros e vigilantes. Eles precisam estar aptos a lidar com situações suspeitas e perigosas.
E não se trata somente de invasões e roubos, não é mesmo? A segurança também envolve brigas entre condôminos, casos de incêndios e assim por diante.
Sem contar que é muito válido criar campanhas de conscientização aos moradores, deixando as regras claras e aproveitando feedbacks de quem convive naquele ambiente.
4 – Cercamentos
E, obviamente, os cercamentos. Eles são como uma primeira linha de defesa contra invasões e acessos não autorizados, funcionando como barreiras físicas.
O ponto interessante é avaliar os vários tipos de telas para cerca que existem.
Além de serem super interessantes na segurança de condomínios visando inibir a entrada de pessoas e animais, também servem na limitação dos espaços internos.
Como deixar o condomínio mais seguro com cercas e telas?
Pensando especificamente neste último ponto, dos cercamentos, descubra de que maneira eles podem ser vantajosos no seu condomínio.
Portões
Os portões de acesso e de veículos precisam ser robustos e com sistemas de fechadura eficientes. Para alcançar esse resultado, uma boa ideia é fazer portão sob medida.
Isso permite a personalização da solução. Por exemplo, o local de carros exige espaço maior e o portão de correr pode ser melhor. Já para pedestres, o de abrir é mais comum.
Na Cercas Cattoni, eles são feitos de gradil ou telas, confira:
Cercas elétricas
A cerca elétrica talvez seja a primeira solução de medida preventiva contra roubos.
Esse tipo de cercamento precisa levar em conta alguns requisitos, como o arame utilizado. A qualidade dele vai dizer muito sobre a utilidade e confiabilidade da instalação.
Quadras poliesportivas e piscinas
O esporte faz parte da vida dos brasileiros e as quadras esportivas se tornaram construções comuns em condomínios.
Neste caso, além de limitar o lugar das práticas, as cercas são interessantes por garantir a proteção dos torcedores e pedestres, evitando que as bolas cheguem até eles.
No caso das piscinas, as telas têm outra função: organizar e registrar a entrada de pessoas autorizadas – já que nem todo lugar permite que visitantes frequentem essas áreas.
Geralmente, as quadras e as piscinas ficam expostas ao sol, no ambiente externo. Por isso, vale a pena ter telas super resistentes. A Tela Alambrado tem essa característica.
Bicicletários
Os bicicletários são lugares adaptados que formam um estacionamento de bicicletas. O que é legal por vários motivos, como pelo fato de manter as bikes sempre organizadas.
É importante saber que existem várias maneiras de criar esse espaço, de modo que cada cidade possa ter as próprias regras. Em São Paulo, tem o decreto 53.942, por exemplo.
Essa norma diz que empreendimentos ou prédios residenciais e comerciais devem ter até 10% das vagas destinadas às bicicletas.
Na Cattoni, a Tela Fortinet, a Tela Practica e o gradil são as telas mais usadas em estacionamentos de carros, motos e, claro, bikes!
Espaços pets
Os pets devem sempre estar acompanhados dos seus donos. E no caso de apartamentos, é muito recomendado levá-los a passeios a fim de que se movimentem em lugares espaçosos.
Por conta disso e, também, pelo aumento no número desses animaizinhos em condomínios, muitos empreendimentos estão possibilitando a instalação de espaços para pets.
Assim, o cercamento se torna essencial, limitando as áreas e garantindo segurança a todos: pets, donos, pedestres, etc.
A Tela Practica e o gradil, citamos no tópico acima, também são interessantes neste tipo de construção, inclusive, podem ter dimensões personalizadas.
Garanta a segurança do seu condomínio com a Cercas Cattoni
Além de comercializar os vários tipos de telas mencionados neste conteúdo, a Cercas Cattoni também realiza o serviço de instalação e obras de serralheria, por exemplo:
- Guarda-corpos;
- Escadas;
- Grades de janelas, etc.
As soluções são personalizadas conforme a necessidade de cada condomínio, com mão de obra especializada e cercamentos de alta qualidade.
Em um projeto entregue em Imbuia (SC), o proprietário comentou sobre a experiência dele:
“A minha preocupação maior era com segurança. […] Eu percebi pelo trabalho que fizeram aqui que eles têm uma preocupação de fazer um serviço de qualidade”.
Tenha um cercamento de qualidade para garantir segurança no seu condomínio, fale com um especialista da Cattoni e solicite um orçamento:
